“Гагаринлэнд” - готовые дачи на берегу живописного озера и
земельные участки с коммуникациями под застройку.

Гагаринлэнд о поселке

Предлагаем готовые дачи бизнес-класса «под ключ» на берегу озера, а также участки без подряда с проведенными коммуникациями. Дома с качественной внутренней и внешней отделкой рассчитаны на круглосуточное проживание (в т.ч. и в зимнее время до -35оС). Проведено электричество и водопровод. Никаких дополнительных работ проводить не нужно – просто привезите мебель.

Мы, владельцы компании «Гагаринлэнд», сами являемся жителями поселка. Мы воссоздаем ощущение настоящей стародачной жизни, каким оно было в детстве. Приглашаем Вас присоединиться и стать нашими добрыми соседями.



Озеро занимает 40%
площади поселка ( 14 из 34 га)

«Гагаринлэнд» расположен на границе Московской и Смоленской областей в 145 км от Москвы и в 25 км от города Гаранин. Среднее время в пути 2 часа 15 минут (по Минскому шоссе). Это прекрасная возможность отдыхать в живописных местах, в наиболее экологически чистом и перспективном районе. На дачу в 60-70 километров от Москвы Вы будете ехать 1,5 часа. Разница всего в 45 -50 минут пути полностью компенсируется экологией, озером и ценой.

Дачи «под ключ»

12 соток за 2,95, 3.5 и 3,95 млн. руб.

Все цены
  • вся внутренняя и внешняя отделка
    печь-камин, кухня, душевая кабина
  • дома полностью готовы к зиме
    двойные деревянные стеклопакеты,
    бойлер, проверено при температуре -35С
  • технология «растущий дом»
    до 170 кв м. Подробнее
  • все коммуникации
    электричество (14 кВт) и вода (скважина)
Проекты домов

Участки с коммуникациями

от 300 тыс. руб. без подряда

Все цены
  • все коммуникации электричество (10кВт) и вода (скважина)
  • участки от 15 до 26 соток
  • дороги и освещение с твердым щебеночным покрытием

Инфраструктура

  • собственная служба охраны
  • натуральные продукты
  • аниматоры для детей
  • садовники, уборщицы и другой сервис


НАШИ ГЛАВНЫЕ ОТЛИЧИЯ:

I. Дачи действительно «Под Ключ», а участки действительно с коммуникациями.

«Под ключ» значит, что Вы получаете дачу с установленной кухней, сантехникой, душевой кабиной и печью-камином. Работает бойлер горячей воды и отопление. Полностью сделана внутренняя и внешняя отделка. Установлены деревянные двухкамерные стеклопакеты и внутренние двери. Электричество (14 Кв) и вода (скважина) уже подключены и работают. Никаких дополнительных работ проводить не нужно - просто привезите мебель. Дома проверены этой суровой зимой и прекрасно держат температуру, даже когда на улице минус 35 С.

Производитель домов - компания «НЛК Домостроение» - признанный лидер российского рынка деревянного домостроения в сегменте бизнес-класса.

К участкам без подряда Подведено 10 Кв электричества и вода. Есть внутренние дороги и освещение.

 

II. По-настоящему адекватные цены.

Дальняя дача не должна стоить дорого. Полностью готовый к проживанию дачный дом с участком в 12 соток на берегу озера стоит 2,95, 3,50 или 3,95 млн. рублей в зависимости от площади дома (подробнее здесь).

Цены на земельные участки без подряда начинаются от 300 тысяч рублей ().

III. «Дачный образ жизни»: природа, инфраструктура и уникальные услуги

Дачи расположены на берегу большого лесного озера, которое занимает 40% площади поселка (14 из 34 гектар).

Кроме пляжа, лодочной станции, прогулочных зон и спортивных площадок у нас есть уникальные услуги. Например, для наших жителей организована доставка свежих фермерских продуктов из подшефных хозяйств. Есть служба уборки и собственные плотники. Не забывая о досуге для взрослых жителей, мы уделяем большое внимание организации детского отдыха. Помимо уникальных игровых площадок и мини-зоопарка в «Гагаринлэнде» предусмотрены услуги детских аниматоров-воспитателей, которые с радостью будут не только развлекать, но и развивать детишек, пока вы отдыхаете, как летом, так и зимой. Гулять, играть и заниматься с ними в «Центре детского творчества».

Подробнее читайте в разделе «Инфраструктура»

 

IV. Площадь дачи можно увеличить со временем до 170 кв.м.: «растущий дом» и уникальные планировки.

Мы изменили традиционный для загородного рынка подход к площадям домов и планировкам. Если обычно Вам нужно будет принять решение о размере дома и его планировке «раз и навсегда», то в «Гагаринлэнде» Вы можете со временем поменять планировку и увеличить площадь дома до 170 метров на основе готовых решений, благодаря концепции «Растущего дома» (модули-пристройки).

Архитекторы поселка разработали несколько вариантов уникальных планировок дачных домов, каждый из которых предполагает максимальное использование полезной площади дома. Например, полезная площадь «Семейного» дома (87 кв.м.) равна коттеджу традиционной планировки в 100 - 120 кв.м. При этом кроме 3-х спален в доме есть гостиная 26 метров с потолком в 4,5 метра и вторым светом. Исследования последних лет показали, что оптимальная площадь для дальней дачи это 70 - 90 метров. Остальные пространства обычно не используются.

 

ПОЧЕМУ ДОМА УРОВНЯ БИЗНЕС-КЛАССА В «ГАГАРИНЛЭНДЕ» СТОЯТ НЕ ДОРОГО?

За счет низкой стоимости земли и значительно более низких цен на подключение электричества по сравнению с Московской областью. Мы находимся в нескольких километрах от границы Московской области и это принципиально снижает себестоимость.

Дома в аналогичных поселках с водоемами, расположенных в Московской области, в среднем стоят 6 - 9 млн. рублей.

ПОЧЕМУ МЫ САМИ ЯВЛЯЕМСЯ ЖИТЕЛЯМИ ПОСЕЛКА «ГАГАРИНЛЭНД»?

Изначально мы разрабатывали проект полностью закрытого мини-поселка для себя и своих друзей на берегу озера. Зачем так сложно? Потому, что мы соскучились по настоящей дачной жизни и не смогли найти на рынке поселка, который удовлетворил бы нашим требованиям. Нигде нет духа той дачной жизни, какой она была в нашей юности и детстве, когда ощущение дачной беззаботности переполняло изнутри. Когда можно было выбирать между тишиной уединения и доброжелательным общением с приятными соседями. Когда была возможность утром искупаться, а вечером порыбачить с деревянных помостков в настоящем озере, а не вырытом искусственном пруду. Когда природа вокруг была в первозданном, а не глубоко дизайнерском виде. И конечно же, когда на обеденном столе были свежие натуральные продукты выращенные на бабушкиной грядке или в ближайшей деревне.

Кризис скорректировал наши планы по созданию полностью закрытого поселка, но зато позволил нам воплотить мечту в жизнь, а заодно и дать возможность желающим присоединиться к нашему образу жизни. Известно, что как минимум половина цены загородного дома определяется стоимостью земли и ценой сетей. Благодаря тому, что цены на землю сильно упали, мы смогли построить дачный поселок «Гагаринлэнд», который по качеству домов и природного окружения полностью соответствуют уровню бизнес-класса, но стоит, как эконом. Дух забытого дачного образа жизни воссоздается нами в полном единении с природой.

ПОЧЕМУ ПОСЕЛОК НАЗЫВАЕТСЯ «ГАГАРИНЛЭНД»?

Неподалеку от нашего дачного поселка находится деревня Клушино, где родился и вырос Юрий Алексеевич Гагарин. В своих письмах он часто вспоминал малую родину и поля, по которым он бегал, играя в самолеты и мечтая о небе. Поэтому у нас было не так много вариантов названия. А приставка «Лэнд» - это та небольшая дань моде, которую пришлось заплатить. Мы поддерживаем теплые отношения с семьей Гагарина и по мере сил и возможностей помогаем сохранять исторические для России места.

997 58 57

227 02 07